จับตาราคาสินค้าไตรมาส 2/2557 ทางการนครหนานหนิงลั่น “คุมอยู่”
8 May 2014เว็บไซต์ข่าวกว่างซี : ไตรมาสแรก ปี 57 นครหนานหนิงต้องเผชิญภาวะเงินเฟ้อสูง ราคาสินค้าและบริการส่วนใหญ่ปรับตัวเพิ่มขึ้นตามระดับรายได้ประชาชน
รายได้ประชาชน ผลสำรวจในนครหนานหนิง พบว่า Q1/2557 รายได้ที่สามารถนำไปใช้จ่ายได้ของประชาชนในเขตเมืองเท่ากับ 7,631 หยวน เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.6 (ขยายตัวสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั้งมณฑลอยู่ร้อยละ 0.4 จุด) ขณะที่รายได้ในรูปเงินสดของประชาชนในเขตชนบทอยู่ที่ 3,701 หยวน เพิ่มขึ้นร้อยละ 12.8 (ขยายตัวสุทธิร้อยละ 10.2)
ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ขยายตัวร้อยละ 2.5 (สูงกว่าไตรมาสแรกปีก่อนร้อยละ 0.5 จุด) สูงกว่าค่าเฉลี่ยของทั้งประเทศร้อยละ 0.2 จุด
ผลการสำรวจหัวเมืองขนาดกลาง-ใหญ่ 36 เมืองทั่วประเทศจีน พบว่า อัตราเงินเฟ้อของนครหนานหนิงสูงเป็นลำดับที่ 16 และลำดับที่ 2 ของภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้ (นครคุนหมิง ขยายตัวร้อยละ 2.9 นครกุ้ยหยาง ขยายตัวร้อยละ 1.8 นครฉงชิ่ง ขยายตัวร้อยละ 1.7 นครเฉิงตู ขยายตัวร้อยละ 1.3)
จากการสำรวจราคาสินค้าและบริการ 8 หมวด พบว่า “5 เพิ่ม 3 ลด” โดยเฉพาะหมวด “อาหาร” ยังคงเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลภาวะเงินเฟ้อ
หมวดสินค้าที่มีการขยายตัวเพิ่มขึ้น ได้แก่ หมวดอาหาร ขยายตัวร้อยละ 3.9 หมวดเครื่องนุ่งห่ม ขยายตัวร้อยละ 2.7 หมวดบันเทิง การศึกษา วัฒนธรรม และการบริการ ขยายตัวร้อยละ 4.8 หมวดที่พักอาศัย ขยายตัวร้อยละ 2.6 และหมวดคมนาคมและโทรคมนาคม ขยายตัวร้อยละ 0.1
หมวดสินค้าที่มีการลดลง ได้แก่ หมวดอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในบ้านและการบริการซ่อมแซม ลดลงร้อยละ 0.6 หมวดสุราและยาสูบ ลดลงร้อยละ 2.0 และหมวดการตรวจรักษาพยาบาลและเครื่องใช้ส่วนตัว ลดลงร้อยละ 0.4
ดัชนีราคาผู้ผลิต (PPI) ขยายตัวร้อยละ 1.7 จากการสำรวจราคาสินค้าตัวอย่าง พบว่า ราคาสินค้า 19 รายการ (จากทั้งหมด 32 รายการ) มีการปรับตัวเพิ่มขึ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 59.4 ของรายการสินค้าทั้งหมด
ในจำนวนข้างต้น พบว่า ราคาสินค้าในอุตสาหกรรมแร่นอกกลุ่มเหล็ก อุตสาหกรรมเคมีภัณฑ์ และอุตสาหกรรมอาหาร มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง ขยายตัวร้อยละ 11.8 / 9.2 และ 4.3 ตามลำดับ
สาเหตุสำคัญมาจาก (1) ปริมาณอุปสงค์ขยายตัวเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะราคา “ปูนซีเมนต์” มีการปรับตัวสูงขึ้นร้อยละ 22.5 เนื่องจากการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานและการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก (2) ภาวะอุปสงค์อุปทานมีความสมดุล โดยเฉพาะราคาเคมีภัณฑ์ประเภทต่าง ๆ ที่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้น (3) ต้นทุนวัตถุดิบและค่าแรงงานปรับตัวสูงขึ้นส่งผลให้ราคาอาหาร เครื่องดื่ม รวมทั้งราคาอาหารสัตว์ปรับตัวเพิ่มขึ้นตามไปด้วย และ (4) การปรับขึ้นราคาค่าน้ำประปาและค่าไฟฟ้า
ภาคอสังหาริมทรัพย์ “ราคาพุ่ง” โดยเฉพาะเดือนมีนาคม 57 ที่ผ่านมา พบว่า ราคาบ้านพักอาศัยที่สร้างใหม่ในนครหนานหนิงมีแนวโน้มพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องที่ร้อยละ 8.4 (YoY) แต่ลดลงจากรอบเดือนก่อนร้อยละ 1.8 จุด
ผลการสำรวจหัวเมืองขนาดกลาง-ใหญ่ 70 เมืองทั่วประเทศจีน พบว่า จำนวนบ้านพักอาศัยที่สร้างใหม่ในนครหนานหนิงมีการขยายตัวสูงเป็นอันดับที่ 10 ของประเทศ (นครฉงชิ่ง และนครเฉิงตู) จำนวนบ้านพักอาศัยมีการขยายตัวจากรอบเดือนก่อนร้อยละ 0.3
นอกจากนี้ การซื้อขายบ้านพักอาศัยที่สร้างใหม่ในนครหนานหนิงมีจำนวนเพิ่มสูงขึ้น จำนวน 3,795 ยูนิต (เพิ่มขึ้นจากเดือนก่อน 862 ยูนิต)
ปริมาณอุปสงค์ที่เพิ่มขึ้นเป็นปัจจัยที่ส่งผลให้ราคาบ้านพักอาศัยเพิ่มสูงขึ้น เนื่องจากปัจจุบัน ช่องทางการลงทุนในจีนแผ่นดินใหญ่ยังขาดความหลากหลาย สถานการณ์ในตลาดหุ้นและตลาดทองคำขาดเสถียรภาพ ส่งผลให้นักลงทุนเลือกลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์แทน
อย่างไรก็ดี นักวิเคราะห์ชี้ว่า อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงส่งผลให้ราคาบ้านพักอาศัยมีแนวโน้มลดลง กล่าวคือ แม้ว่าราคาบ้านพักอาศัยจะมีการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทว่า เปอร์เซนต์การขยายตัวของราคาบ้านพักอาศัยมีแนวโน้มลดลง
