อัพเดทพัฒนาการของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน

11 Jun 2025

ข้อมูลจาก Wind Data Service ชี้ว่า ในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2568 เมือง 330 แห่งของจีนมีปริมาณการขายที่ดินเพื่อสร้างบ้านพักรวม 2,381 รายการ หดตัวร้อยละ 28.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (คิดเป็นพื้นที่การก่อสร้าง 133 ล้านตารางเมตร ลดลงร้อยละ 8.1) แต่ยอดขายที่ดินอยู่ที่ 5.89 แสนล้านหยวน เพิ่มขึ้นร้อยละ 12.1

ทั้งนี้ รัฐบาลกลางและท้องถิ่นจีนมีนโยบายใหม่ที่สนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน เช่น

• กระทรวงคมนาคมจีนจะลงทุนกว่า 2 หมื่นล้านหยวนสนับสนุนโครงการ urban renewal (เช่น การปรับปรุงระบบท่อสายในเขตเมือง) ในเมือง 20 แห่งของจีน รวมถึงเมือง first/second/third tier city เช่น กรุงปักกิ่ง เมืองต้าเหลียน และเมืองอี๋ชาง
• มณฑลเจ้อเจียงเป็นมณฑลแห่งแรกของจีนที่เริ่มทดสอบการออกพันธบัตรรัฐบาลท้องถิ่น เพื่อจัดซื้อบ้านเหลือขายมาเป็นบ้านสวัสดิการ

แหล่งที่มาของข้อมูล: https://www.caixin.com/2025-06-03/102326750.html