จีนแถลงเกี่ยวกับมาตรการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาฯ อย่างมีเสถียรภาพ
18 Oct 2024
เมื่อ 17 ต.ค. 2567 กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง – ชนบทของจีน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องร่วมกันจัดงานแถลงข่าวเกี่ยวกับมาตรการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาฯ อย่างมีเสถียรภาพ ซึ่งสรุปได้เป็น “4 ยกเลิก 4 ปรับลด และ 2 เพิ่ม”
ได้แก่ (1) ยกเลิกข้อจำกัดซื้อบ้าน/ข้อจำกัดขายบ้าน/ข้อจำกัดราคาบ้าน และยกเลิกมาตรฐานระหว่างบ้านพักทั่วไปและบ้านพักประเภทอื่น ๆ (อาทิ บ้านพัก 140 ตร.ม. ขึ้นไป) (2) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยการกู้เงินซื้อบ้านผ่านระบบสวัสดิการกองทุนบ้าน ปรับลดอัตราส่วนเงินดาวน์บ้านหลังแรกและหลังที่สอง ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านที่ยังค้างชำระ และปรับลดภาษีสำหรับการขายบ้านเก่าแล้วซื้อบ้านใหม่ และ (3) เพิ่มจำนวนการรื้อหมู่บ้านเก่าและปรับปรุงบ้านเสื่อมสภาพในเขตเมืองอีก 1 ล้านหลัง และจีนจะเพิ่มเงินกู้ถึงระดับ 4 ล้านล้านหยวนให้แก่โครงการสร้างบ้านที่อยู่ใน “white list” ภายในสิ้นปี 2567
ทั้งนี้ ตั้งแต่สิ้น ก.ย. 2567 ตัวชี้วัดหลักของตลาดอสังหาฯ จีนมีแนวโน้มลดลงน้อยลง ปริมาณการซื้อบ้านใหม่และบ้านมือสองเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะใน first-tier city
แหล่งที่มา :