ราคาบ้านในเซิ้นเจิ้นพุ่งไม่หยุด! ติด 1 ใน 10 เมืองที่มีราคาบ้านสูงที่สุดในโลก

19 Jul 2013

ราคาบ้านและห้องชุดในหลายเมืองใหญ่ของจีน ยังคงทะยานสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเซินเจิ้น ราคาเฉลี่ยของเดือนมิถุนายน อยู่ที่ 24, 128 หยวน/ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 2,000 หยวนต่อตารางเมตรจากเดือนพฤษภาคม ติดหนึ่งในสิบของเมืองที่มีราคาบ้านที่แพงที่สุดในโลก จากการคำนวณของกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF)

คณะกรรมการการวางแผนที่ดินและทรัพยากรเมืองเซินเจิ้น กล่าวว่า ราคาเฉลี่ยของบ้านและห้องชุดใหม่ในเดือนมิถุนายนเพิ่มขึ้นร้อยละ 8 จากเดือนพฤษภาคม โดยในเดือนมิถุนายนมียอดบ้านและห้องชุดใหม่รวม 5,025 ชุด รวมพื้นที่ 469,400 ตารางเมตร ยอดธุรกรรมบ้านใหม่ในเดือนมิถุนายนเพิ่มจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 20 สำหรับเขตหนานซานราคาเฉลี่ยบ้านใหม่อยู่ที่ 52,308 หยวน /ตางรางเมตร ซึ่งเมื่อ 3-4 เดือนที่ผ่านมาราคาบ้านในหนานซานราคาเพียง 30,000-40,000 หยวน/ต่อตารางเมตร ในขณะที่ ราคาเฉลี่ยบ้านใหม่ในเขตฝูเถียน (福田) เขตท่าเรือเหยียนเถียน (盐田) ท่าเรือน้ำลึกสำหรับสินค้าผ่านระหว่างประเทศที่มีขนาดติดหนึ่งในสี่ของประเทศ และเขตเป่าอัน (宝安) ลดลงเล็กน้อยจากเดือนที่ผ่านมา

การที่ราคาบ้านในเซินเจิ้นพุ่งพรวดขึ้นเรื่อย ๆ ทำให้เซินเจิ้นติดอันดับเมืองที่มีราคาบ้านที่แพงที่สุดในโลก อย่างโตเกียว ลอนดอน และนิวยอร์ก สถานการณ์ดังกล่าวทำให้รัฐบาลเริ่มตรวจสอบราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวด จำกัดการกู้เงินทุนสำหรับการซื้อบ้านหลังที่สาม และการซื้อบ้านหลังที่สองในราคาสูง ถึงแม้ราคาบ้านจะพุ่งพรวดอย่างหยุดไม่อยู่ในขณะนี้ อย่างไรก็ตามรัฐบาลได้ออกมาเตือนให้ผู้ปล่อยกู้เตรียมรับกับสถานการณ์ราคาบ้านที่อาจลดลงอย่างรวดเร็วเช่นกัน

จัดทำโดย: น.ส. จุฑามาศ สิงห์บำรุง ศูนย์ข้อมูลเพื่อธุรกิจไทยในจีน ณ นครกว่างโจว

แหล่งข้อมูล:เว็บไซต์สำนักข่าวกวางตุ้ง (www.newsgd.com)

http://www.newsgd.com/news/GDBusiness/content/2013-07/04/content_72548942.htm

http://www.newsgd.com/news/GDBusiness/content/2013-07/03/content_72426809.htm