มาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์เห็นผลจริงแต่ผลแตกต่างกันในแต่ละพื้นที่
20 May 2015
หลังจากที่จีนได้ออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นเวลาหนึ่งเดือนกว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนก็เริ่มคึกคัก โดยเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา ยอดขายและราคาของอสังหาริมทรัพย์ในกรุงปักกิ่ง นครเซี่ยงไฮ้ นครกว่างโจวและเมืองเซินเจิ้นเติบโตอย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ดี ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเมืองขนาดกลางและขนาดเล็กของจีนยังคงอยู่ในภาละวะ ซบเซา
ผลการสำรวจเมืองขนาดใหญ่และขนาดกลางจำนวน 70 เมืองของจีนเมื่อเดือนเมษายน 2558 แสดงให้เห็นว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ของ 18 เมืองใน 70 เมืองที่สำรวจมีราคาสูงขึ้นเมื่อเทียกับเดือนมีนาคม โดยส่วนใหญ่เป็นเมืองใหญ่ที่ตั้งอยู่ทางภาคตะวันออกของจีน ส่วนราคาอสังหาริมทรัพย์ของ 48 เมืองลดลง ทั้งนี้ ราคาอสังหาริมทรัพย์ของเมืองเซินเจิ้นเติบโตที่ร้อยละ 2.4 ซึ่งถือว่าสูงสุดในประเทศจีน ส่วนมณฑลที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังซบเซานั้น ได้แก่ มณฑลเฮยหลงเจียง มณฑลชิงไห่ มณฑลเหลียวหนิงและมณฑลส่านซี ซึ่งยังคงมีภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง
นายจาง ต้าเหว่ย (Zhang Dawei) หัวหน้านักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ Centaline Group คาดว่าในครึ่งปีหลังปีนี้ ราคาอสังหาริมทรัพย์ของเมืองใหญ่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง ส่วนตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองขนาดกลางและเล็กยังคงอยู่สภาพซบเซาต่อไป โดยปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละพื้นที่ ได้แก่ ภาวะทางเศรษฐกิจ ศักยภาพการดึงดูดบุคลกากรและจำนวนห้องชุดคงค้าง
