นครคุนหมิงหลุดโผ “เมืองชั้นหนึ่งรุ่นใหม่” ในการจัดอันดับเมืองประจำปี 2563
9 Jun 2020เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2563 นิตยสาร Yi Magazine (第一财经杂志) ได้ประกาศผลการจัดอันดับ “เมืองที่มีแรงดึงดูดทางธุรกิจในประเทศจีน” (Ranking of Cities’ Business Attractiveness in China) ประจำปี 2563 โดยปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้น ยังคงยึดครองตำแหน่ง “เมืองชั้นหนึ่ง” (First-tier Cities) ของจีนต่อไปแบบไม่มีผู้ท้าชิง
จุดเด่นของการจัดอันดับดังกล่าวอยู่ที่การประกาศรายชื่อ “เมืองชั้นหนึ่งรุ่นใหม่” (New First-tier Cities)จำนวน 15 เมือง ได้แก่ เฉิงตู ฉงชิ่ง หังโจว อู่ฮั่น ซีอาน เทียนจิน ซูโจว หนานจิง เจิ้งโจว ฉางซา ตงกว่าน เสิ่นหยาง ชิงต่าว เหอเฝย และฝอซาน ขณะที่ในปีนี้ นครคุนหมิงได้หลุดโผดังกล่าวตกลงไปอยู่ในกลุ่ม “เมืองชั้นสอง” (Second-tier Cities) ร่วมกับเมืองอื่นอีก 29 เมือง หลังเพิ่งติดอันดับกลุ่มเมืองชั้นหนึ่งรุ่นใหม่ได้เพียงปีเดียว
ทั้งนี้ สื่อท้องถิ่นตั้งข้อสังเกตว่า การหลุดโผกลุ่มเมืองชั้นหนึ่งรุ่นใหม่ในปีนี้ของนครคุนหมิงไม่ได้สื่อถึงนัยการถดถอยด้านการพัฒนา แต่เมื่อพิจารณาจากบริบทการแข่งขันด้านการพัฒนาเมืองในระดับสูง ก็ส่งผลให้มีเมืองใหม่จำนวนมากที่พัฒนาได้อย่างรวดเร็วจนสามารถแซงหน้าเมืองที่มีระดับการพัฒนาดีและอยู่ในโผดังกล่าวมาก่อน
สื่อท้องถิ่นยังเห็นว่า ความเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ยังเป็นโอกาสดีที่จะลดความร้อนแรงของราคาอสังหาริมทรัพย์ในนครคุนหมิงที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่การเปิดใช้รถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง และการเป็นเมืองชั้นหนึ่งรุ่นใหม่ในปี 2562 ซึ่งได้สร้างผลกระทบต่อประชาชนส่วนใหญ่ของนครคุนหมิงที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแต่มีรายได้เฉลี่ยค่อนข้างต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ ขณะที่นักลงทุนต่างมณฑลกลับเป็นผู้ได้รับประโยชน์จากการลงทุนเก็งกำไรในตลาดที่อยู่อาศัยในมณฑล
ที่มา: https://mp.weixin.qq.com/s/b8cgWhCJi0x6tu_wO9r6zw
